Федеральная налоговая служба всерьез взялась за борьбу с продавцами квартир, которые занижали цену недвижимости в документах, чтобы сэкономить на налогах. Претензии с требованием сдать уточненную декларацию и доплатить налог стали приходить все чаще. Эксперты советуют покаяться и заплатить, чтобы ненароком не попасть в тюрьму.
Физические лица, отразившие в декларациях не весь доход от продажи квартиры, начали получать уведомления от налоговых органов с требованием сдать уточненную декларацию и доплатить налог, сообщили "Интерфаксу" источники на рынке недвижимости.
Эту информацию подтвердил глава Федеральной налоговой службы (ФНС) Михаил Мокрецов и представители нескольких агентств недвижимости.
Это не акция
В настоящее время многие продавцы, не желая платить налог с доходов, полученных от продажи квартиры, указывают в договоре стоимость ниже реальной. Как правило, в договоре купли-продажи и в налоговой декларации указывается сумма до 1 млн рублей, поскольку Налоговый кодекс (НК) РФ дает физлицам право не платить налог с такого дохода от продажи недвижимости.
По словам главы ФНС, налоговые органы не проводят какую-то специальную акцию, направленную на выявление продавцов квартир, задекларировавших не весь доход от продажи. "Это обычная контрольная работа, просто сейчас это стало лучше получаться", - сказал он "Интерфакс-АФИ".
"Например, продавец говорит, что продал по такой-то цене, а покупатель говорит, что заплатил совершенно другие деньги. Проверяем эту информацию и видим, что у покупателя есть документы на другую сумму. Тогда спрашиваем у продавца, почему в доходах не указал?", - пояснил М.Мокрецов.
Такую работу проводят все регионы в рабочем порядке, добавил представитель ФНС.
Агентства недвижимости "МИАН", "Миэль" и "Инком" в беседе с "Интерфакс-Недвижимость" подтвердили, что налоговые органы активизировали работу с продавцами квартир, в частности, в Москве.
"Действительно, участились случаи претензий налоговых органов и возбуждения уголовных дел по факту сокрытия налогов", - сказал представитель одного из крупнейших агентств недвижимости, пожелавший остаться неназванным.
Президент агентства недвижимости "Хирш-Россия" Феликс Альберт заявил, что информация о рассылке уведомлений продавцам московских квартир циркулирует в риелторском сообществе.
"Понятно, что до определенного времени у налоговых органов не доходят руки до каких-то нарушений, но это не может продолжаться бесконечно, особенно когда разрыв между реальной ценой на рынке и тем, что написано в договоре купли-продажи, уж слишком очевиден", - подчеркнул Ф.Альберт.
По его мнению, когда средняя цена квартиры в Москве составляла 1,5 млн рублей, а в договоре указывалась сумма до 1 млн рублей, то это еще могло быть оправдано, например, срочностью сделки. "Но когда средняя цена на рынке - 8 млн рублей, то 1 млн рублей в договоре, скорее всего, неправда", - считает он.
О неуплате говорят расписки
В соответствии с НК РФ обязанность уплатить налог наступает только у тех физических лиц, которые владели квартирами менее 3 лет, а цена продажи была больше суммы, уплаченной при приобретении квартиры. При этом продавцы имеют право не платить налог с суммы дохода до 1 млн рублей.
"Именно эта категория физических лиц подлежит более пристальному исследованию и контролю со стороны налоговых органов, поскольку, как правило, жилье для личного пользования приобретается на длительное время, а реализация квартиры в течение первых трех лет после приобретения может иметь признаки деятельности, целью которой является извлечение прибыли", - говорится в ответе ФНС на запрос "Интерфакс-АФИ".
– no perscription Cialis – buy klonopin without prescription – buy ativan online without prescription – purchase of Ambien online without a prescription – cialis average age – order buy valium online – yellow vs white xanax bars – phentermine diet pills no presciption – generic valium pill – buy levitra
– buy cialis from canada – klonopin – buy ativan without a prescription – buy ambien canada – buy cialis 20mg – buy valium no prescription – xanax – buy phentermine online no prescription – buy valium online – buy levitra online
– how long does cialis last – buy klonopin without a prescription – buy ativan online – ambien valtrex – cialis dossage – 10 mg valium tablet shape – can you buy xanax online without a prescription – withdrawl phentermine – valium diazepam information valium – levitra
– buy cialis – buy klonopin online no prescription – buy ativan no prescription – buy ambien – buy cialis online in usa – buy valium online no prescription – buy xanax no prescription – buy phentermine online – buy valium online without prescription – buy levitra online
– cheap generic cialis – buy klonopin – buy ativan no prescription – Ambien no script – Cialis sales – valium dosage for alcohol withdrawal – xanax and adderall – buy phentermine online no prior rx – versed vs valium – buy levitra cheap
buy cialis – buy cialis canada can i take clomid with antibiotics – clomid for sale what does a zoloft pill look like – buy zoloft purchase zithromax online – zithromax z pack celebrex cost – celebrex developer buy xanax no prescription – buy xanax online legally lamisil online – espnradio lamisil cheap valium – buy valium online phentermine – buy phentermine buy ambien without a prescription – buy ambien online without prescription
cialis price comparison – where can i buy Cialis no prescription what is a typical clomid cycle? – what is clomid can you take risperidone and zoloft together – can i drink alcohol while taking zoloft zithromax pediatric dose – zithromax 250mg z pak maker of lipitor and celebrex – celebrex vioxx alprazolam generic xanax – symptoms of xanax withdrawal lamisil alcohol – lamisil online how to order valium – cats on valium phentermine for men – phentermine uk how to buy Ambien on line – ambien prescription carisoprodol
buy cialis – buy cialis generic can you ovulate while still taking clomid – clomid and twin with ovulatory cycles can you get high off of zoloft – zoloft pms can zithromax cause birth defects – zithromax 250mg z pak celebrex generic – bextra celebrex buy xanax without prescription – buy xanax online legally cf lamisil – lamisil buy buy valium – buy valium without prescription phentermine – phentermine buy ambien – buy ambien
buy cheap generic cialis – cialis injury lawyer columbus does clomid increase rate of birth defects – indications clomid lexapro zoloft – side effects zoloft zithromax and hyperpigmentation – zithromax contain fluoride celebrex settlement – prescription drug celebrex xanax generic vs brand – best place to buy xanax online what is lamisil – lamisil nail prostate biopsy and valium – valium is a depressant phentermine 37.5 – what is the generic for phentermine without prescription ambien – ambien cr ecstasy
– how effective is valtrex – buy cialis without prescription – can i take nexium 40 mg twice a day? – side effects imitrex – side effects of drug xanax – relieving tramadol witdrawl – order cheap ambien online buy
order valtrex online – online valtrex buy cialis professional – buy cialis from canada nexium side effect – can you take tums on nexium what is imitrex – is imitrex prescribed drug in japan buy xanax online – xanax buy tramadol online – buy tramadol no prescription buy ambien online no prescription – buy ambien no prescription
– buy cialis canada – cheap clomid – zoloft dose – zithromax for abcess tooth – celebrex attorney texas – buy xanax without prescription – lamisil order – buy valium online – buy phentermine online – buy ambien online without prescription
– get cialis prescription online – aspirin and clomid – zoloft and alcohol – zithromax during pregnancy – celebrex information – how much should xanax cost – prescription lamisil – valium administration iv – phentermine 37.5 best site – how to buy Ambien online without a prescription
– buying valtrex in mexico – buy generic cialis – overdose nexium in child – imitrex – buy xanax online – tramadol 300mg – pharmacy Ambien no prescrption
– dosing valtrex – buy cialis 20mg – can i take nexium 40 mg twice a day? – imitrex – buy xanax – buy tramadol online overnight – buy ambien
valtrex dosage – valtrex usage buy cialis generic – buy cialis 5mg any difference between prilosec and nexium – can i take nexium 40 mg twice a day? order imitrex online – imitrex and pregnancy xanax cash on delivery on prescription needed – xanax free prescription get euphoria feeling from ultram tramadol – tramadol street drug Ambien no script required express delivery – 90 ambien with no prescription
– buying valtrex – buy cialis – side effects of nexium – buy imitrex online – alprazolam bar xanax yellow – what is tramadol generic ultram – brand Ambien watson
– valtrex dosage – buy cialis canada – can nexium cause weight loss – imitrex online – buy xanax without prescription – buy tramadol 50mg – buy ambien without a prescription
– valtrex shingles – buy generic cialis – can people with crohns take nexium – imitrex for perimenopause – buy xanax online – tramadol – buy ambien online no prescription
– buy cialis – sore breast clomid – zoloft versus paxil – 250 zithromax – celebrex canadian rx – buy xanax no prescription – lamisil cream coupon – buy valium online no prescription – buy phentermine – buy ambien canada
– bathtubs cialis adds – clomid pill – zoloft and pregnancy – cheap pharmacy u s ultram zithromax – celebrex discount – xanax and alcohol withdrawal – discount lamisil – valium by syringe – people on phentermine – ambien and hair loss
valtrex 500 mg – where can you buy valtrex online buy cialis online in usa – buy cialis 20mg buy nexium online – discount nexium imitrex injections – what imitrex xanax – xanax buy tramadol online without a prescription – buy tramadol online overnight buy ambien without a prescription – buy ambien without a prescription
valtrex large order – valtrex dosage cold sore cialis – cialis help with nexium – what s better tagamet zantac or nexium difference between 50 100 mg of imitrex – order imitrex xanax abuse – buy pharmacia xanax tramadol vs norco – can you take tramadol with butrans ambien free consultation – buying online Ambien
– use of valtrex – buy cialis without prescription – effects nexium side – imitrex and twin – xanax and alcohol – tramadol pain receptors – prescription drug ambien
– bijwerking cialis – where to buy clomid – zoloft and – zithromax z-pak – celebrex alcohol – wholesale 2mg xanax – lamisil tablets – valium animation – phentermine without prescription cheap – valium zyrtec ambien fioricet
– buy cialis online without a prescription – clomid does it really cause multiples – can i drink alcohol while taking zoloft – zithromax z pak course – celebrex no prescription – buy xanax overnight delivery – lamisil cheap – buy valium without prescription – buy phentermine – buy ambien
– bathtubs cialis adds – what is clomid – can zoloft be cut in half – buy zithromax without a prescription – celebrex problem – buy xanax on line – lamisil online – sun stopping valium – phentermine hcl 30 mg information – buy Ambien online without prescription
– buy cialis 5mg – purchase clomid – can you take xanax zoloft and loritab together? – buy zithromax cheep – side effects prescription drug celebrex – cheap xanax – espnradio lamisil – buy valium online – buy phentermine online no prescription – buy ambien canada
buy valtrex – valtrex side effect buy cialis online without a prescription – buy cialis online in usa nexium rebate coupon – nexium ingredients imitrex nasal spray – fertility egg white imitrex aspirin buy xanax – xanax buy tramadol online – buy tramadol cheap buy ambien online without prescription – buy ambien buy xanax online without prescription – buy xanax online legally buy cialis online – buy cialis from canada buy viagra – buy viagra online cheap
– uses for valtrex – buy cialis canada – nexium generic name – imitrex – generic name – buy xanax online without prescription – buy tramadol online without a prescription – buy ambien without a prescription – cheap xanax – buy cialis online in usa – buy viagra online no prescription
– valtrex for cold sore – buy cialis 20mg – can nexium raise my blood sugar? – imitrex and pregnancy – cheap xanax – buy tramadol without prescription – buy ambien online without prescription – xanax – buy cialis – buy viagra in mexico
– valtrex large order – buy cialis professional – anabolic steroids pravachol nexium cyclobenzaprine – imitrex price increase – buy xanax online without prescription – buy tramadol cheap – buy ambien canada – xanax – buy cialis 5mg – buy viagra cheap
valtrex pregnancy – valtrex 500 mg buy cialis from canada – buy cialis 5mg nexium vs prilosec – does nexium interfere with absorption of viagra? imitrex success rate – how to take imitrex generic xanax – buy xanax buy tramadol 50mg – buy tramadol without prescription buy ambien online without prescription – buy ambien xanax – generic xanax buy cialis online in usa – buy cialis canada buy viagra online no prescription – buy viagra
– cialis – buy xanax no prescription – buy phentermine – cialis – buy xanax online legally – buy tramadol cheap – buy ambien online without prescription – buy xanax online – buy generic cialis – buy viagra
– cialis – generic xanax – buy phentermine diet pills – buy cialis canada – xanax – buy tramadol cheap – buy ambien – buy xanax no prescription – buy cialis 5mg – viagra
buy cialis from canada – buy cialis generic buy xanax online without prescription – buy xanax overnight delivery phentermine – buy phentermine online buy cialis – cialis buy xanax online – buy xanax no prescription buy tramadol cheap – buy tramadol online buy ambien canada – buy generic ambien buy xanax online – buy xanax cialis – buy cialis 20mg buy viagra canada – buy viagra cheap
– buy cialis 20mg – buy xanax overnight delivery – buy phentermine no prescription – buy cialis from canada – xanax – buy tramadol cheap – buy ambien no prescription – xanax – buy cialis 5mg – buy viagra canada